Правила проектирования
Open Panel
Понедельник, 14 марта 2016 20:33

Как построить коттедж самому и с чего начать строительство дома?

Оцените материал
(0 голосов)

Вы устали от городской суеты и мечтаете о переезде в частный дом? Многие считают, что вполне реально построить коттедж самому, без привлечения экспертов. Но на практике обойтись без проекта дома и опытных строителей едва ли удастся. Многие допускают ряд ошибок на подготовительном этапе, которые ведут к существенным расходам в дальнейшем. 

 

С чего начать строительство дома? Скачать проект дома

Строительство дома можно разделить на несколько этапов:

1.Создание проекта;

2.Проведение строительно-монтажных работ;

3.Отделочные работы.

В Интернете есть тысячи проектов готовых домов, некоторые из них представлены на нашем сайте. Но вот незадача – сэкономив всего несколько сотен долларов на создании индивидуального проекта у специалистов, вы можете лишиться тысяч и даже десятков тысяч долларов на исправлении ошибок. 

Профессионалы рассчитают вам общую стоимость строительства, учтут все детали в виде грамотного обустройства систем коммуникаций, рационального использования материалов и т.д. Но самое главное – они несут ответственность за каждый проект, т.е. – вы сможете предъявить претензии этой организации, если что-то пойдет не так.

Как только проект дома или коттеджа будет у вас на руках – самое время приступать к выбору строительной компании, которая займется возведением объекта недвижимости. 

Как выбрать строительную фирму?

Имея на руках проект дома или коттеджа, посетите несколько строительных компаний. Не стоит останавливаться на первом же варианте, ваша задача выбрать специалистов, услуги которых будут вам по карману. На что нужно обращать внимание:

•Проверьте наличие документов, позволяющих выполнять строительные работы. Попросите предоставить вам лицензию, свидетельство о регистрации компании, разрешительные документы для работы на территории РФ (если речь идет об иностранной компании) и т.д.;

•Обязательно изучите уже построенные коттеджи, можете смело попросить специалиста отвезти вас на строительную площадку (если один из объектов находится в работе). Там вы сможете увидеть процесс своими глазами, а если повезет – пообщаться с владельцами дома на предмет ответственности компании и ее сотрудников;

•Не стесняйтесь задавать вопросы. Чем больше информации вы получите, тем лучше будет для вас;

•Посмотрите на офис компании, если вы видите перед собой подвальное помещение с окрашенными стенами – не стоит связываться с этой конторой. Солидная организация сначала приведет в порядок офис, и только потом приступит к ремонтно-строительным работам клиентов.

Что должно интересовать вас на этапе переговоров:

1.Технология строительства + материалы, которые будут задействованы + наличие строительной техники. Если фирма привлекает кого-то «со стороны», то вы понесете дополнительные расходы. Соответственно, лучше взять на себя поиск техники;

2.Возьмет ли фирма на себя все вопросы по согласованию;

3.Организационные моменты: предусмотрена ли охрана и освещение объекта, кто и в каком порядке будет заниматься вывозом строительного мусора, как обустроят дорогу к коттеджу.

Если вы согласовали все детали и готовы подписать контракт – уточните сроки окончания строительных работ. Каждый этап будет занимать определенное время. Некоторые из работ будут не видны, например – обустройство системы коммуникаций. Поэтому, рекомендуем вам либо самостоятельно отслеживать работы, либо нанять прораба. Так вы сможете владеть полной информацией о ходе строительства.

Строительство дома или коттеджа – это сложный процесс, который разделен на несколько этапов. Проект поможет вам здраво оценить свои силы и возможности, ведь в нем сразу будет обозначена стоимость строительства. Не стоит забывать о том, что в ходе стройки придется докупать какие-либо материалы или доплачивать специалистам, в целом – дополнительные расходы возникнут обязательно. 

 

Прочитано 1011 раз Последнее изменение Понедельник, 14 марта 2016 20:56
Яндекс.Метрика